Что нужно знать перед тем как заказывать бурение скважины на воду?

Ответы на любые вопросы на тему строительства, недвижимости, жилого права и ремонта.

Все, что нужно знать, чтобы стать счастливым обладателем квартиры или загородного дома.

Как привлечь покупателей и продать недвижимость в условиях низкого спроса?

Как регистрируют таунхаус?

Как узнать реальное расстояние от поселка до МКАД и время на дорогу? И почему это важно?

Что делать если затоплен дом? Как избавиться от воды и чем осушить его после затопления?

Тонкослойная штукатурка. Что это такое? Как ей отделывать стены?

Дифференциальные автоматы. Для чего их ставят в дома?

Маленький участок в пригороде или большой на природе? Что лучше?

Стоит ли устанавливать теплый пол с водяной системой обогрева?

Как разделить лицевые счета собственников дома не разделяя сам дом?

Какой выбрать дизайн интерьера потолка в доме?

Завышенная кадастровая стоимость. Как ее снизить и можно ли оспорить?

Адаптер или кессон? Как лучше обустроить скважину на участке?

Как сделать в доме арочный проем?

Можно ли строиться на земле если она приватизирована?

Какой домофон выбрать: проводной или беспроводной?

Таунхаусы. Как оформляют собственность: как квартиру или долю?

В чем плюсы и минусы кирпичных заборов?

Выбор парапетного котла. На что обратить внимание?

Кому по закону нужно открывать дверь в свой дом?

Трубы из какого материала лучше выбрать для ванной?

Как оформляется вычет на покупку жилья?

Эффективная вентиляция в ванной комнате. Как обеспечить правильный воздухообмен?

Нужно ли платить налог с доли ребенка при продаже квартиры полученной по наследству?

Оформление газона декоративными и фруктовыми деревьями

Что делать если куплена квартира с недостатками, о которых хозяин умолчал?

Хочу построить гостевой дом рядом со своим. Нужно ли проводить его экспертизу?

Что лучше: купить пустой участок или старый (ветхий) дом с землей?

В большинстве коттеджных и дачных поселков нет центрального водопровода. А это значит, что владельцы частных домов должны сами позаботиться о системе водоснабжения.

Собственная артезианская скважина – реальная необходимость в частном секторе. Когда речь идет о питьевой воде, альтернативы ей практически нет. Немногочисленные «бюджетные» и «временные» варианты (колодец или открытый водоем) чаще всего дают воду с нестабильным составом. А ее вкус и запах – вообще отдельная тема. Артезианская вода, в отличие от них, имеет постоянный состав, и ее будет достаточно для питья, ванны и полива на многие годы.

Ниже мы расскажем об особенностях бурения и обустройства скважин, которые надо знать в первую очередь, чтобы не заказать «кота в мешке».

Но для начала, разберемся с терминологией:

• Скважина – это собственно, вертикальная оборудованная шахта, доходящая до водоносного слоя;
• Обсадная колонна – это конструкция из труб, которая предохраняет стенки скважины от обрушения, и от попадания грунтовых вод (верховодки);
• Устье (оголовок) скважины – часть колонны, выступающая на поверхность, но находящаяся ниже уровня промерзания грунта;
• Кессон – герметичная заглубленная конструкция, выполняющая функции смотрового колодца. Монтируется над оголовком и служит для защиты устья скважины от промерзания и засорения. В кессоне размещается часть водоподъемного оборудования;
• Дебит — под ним подразумевается производительность и количество воды, которое можно получить из скважины за единицу времени.

Как узнать, могу ли я завести скважину?

Если есть у соседей, то будет и у Вас. Найти водоносный слой можно практически в любой точке планеты (и разумеется в Московской области). Другой вопрос, насколько глубоко придется бурить, и ответить на него сможет только специалист.

Если вы всерьез планируете заняться скважиной, обратитесь в компанию, которая занимается бурением. Можно даже не в одну. Уважающие себя и клиента компании осматривают участок бесплатно. В то же время, у вас будет возможность получить первоначальное представление о подрядчике.

Они бывают разными: одни приезжают с электронными приборами, другие – с шаманским бубном. Что работает лучше пока так и не выяснили, но в любом случае смотреть надо на людей. Есть специалисты, которые с расстояния 100 метров определяют глубину водоносного слоя без всяких приборов.

Какие бывают скважины?

Здесь всего два варианта:

• песочная;
• артезианская.

И вода из них идет совершенно разная.

Песочная скважина

Это тот вариант, когда нужно решить вопрос с водоснабжением дома быстро и недорого. Песочная скважина имеет сравнительно небольшую глубину (в Подмосковье – до 30 метров). Однако кроме цены достоинств у нее фактически нет, а недостатков — хоть отбавляй:

• Невысокий дебит. Открываешь все краны – насос начинает хлебать воздух. Это не есть хорошо, даже если он самовсасывающий. Плюс сезонные колебания. Давно не было дождей, и нужен интенсивный полив? Как раз в это время уровень воды и опустится ниже забоя (дна) скважины (то есть уйдет из зоны действия насоса);
• Трудности фильтрации. Такая вода требует многоступенчатой очистки от песка, глины, солей природного и техногенного происхождения;
• Микроорганизмы. Вода с таких глубин может содержать продукты жизнедеятельности, попадающие с поверхности земли, включая болезнетворные микробы. Определение «экологически чистая» к ней не применимо;
• Заиливание. Песчинки и разные частицы выносятся в скважину, постепенно заполняют ее и «перекрывают» воду. Для восстановления дебита приходится регулярно делать промывку. Но в итоге лет через 5 – 10 вам все равно придется вызывать бурильщиков.

Таким образом, для полноценного обеспечения дома качественной водой песочные скважины, как правило, не годятся. Они подходят для технических нужд или как временное решение со всеми оговорками.

Артезианская скважина

Артезианская скважина (в том же Подмосковье) намного глубже песчаной и бурится на водоносный известняк. Благодаря длительной фильтрации через многометровый слой водоупорных пород в ней не содержится веществ техногенного происхождения.

Плюсы артезианских скважин — стабильная производительность, высокий дебит и срок службы на десятки лет. Такую воду можно без опасений использовать для питья и приготовления пищи.

Правда хорошая природная фильтрация еще не означает того, что артезианская вода не нуждается в обработке. В ней тоже есть растворенные соли. Но фильтровать артезианскую воду значительно проще и дешевле, чем «песчаную».

Площадка для бурения

Для размещения бурового оборудования нужно место. На «пустом» участке проблем с этим не будет, а вот если участок облагорожен, имеет специальные насаждения, деревья или строения, нужно подумать, как лучше разместить буровую машину.

Основные требования к технологической площадке таковы:

• Свободная площадка с границами 4 × 12 метров;
• Проезд шириной 3 м;
• Наличие ворот приветствуется, но иногда оказывается проще демонтировать 1 — 2 секции забора;
• Буровая мачта (высотой около 10 метров) не должна задевать провода ЛЭП и ветви деревьев;
• Уклон участка — не более 15 градусов;
• Расстояние до дома — не менее 3 м.

Место бурения определяется специалистом во время осмотра участка. А так как вы уже знаете требования к технологической площадке, то можете поделиться с ним своими соображениями. Удалось наладить «конструктивный диалог» — перед Вами адекватный подрядчик.

Важные моменты в обустройстве скважины

Процесс бурения достаточно монотонный, но требует постоянного наблюдения. Когда пилот-забурник достиг водоносного горизонта – можно считать, что первый большой этап работ выполнен! Теперь нужно обустроить скважину.

В первую очередь, надо определиться с материалами для обсадной колонны. Это могут быть пластиковая, стальная (без покрытия) или оцинкованная труба. Надо понимать их отличия, а также понимать на что влияет диаметр колонны.

Пластик против металла

Благодаря настойчивой рекламе производителей полимерных изделий, в представлении у потребителя сложился стереотип о «вечном» пластике.

ПНД и НПВХ, используемые для изготовления обсадных труб, действительно не разлагаются, не впитывают и не выделяют вредных веществ. Но и металл под землей ведет себя точно так же. В условиях недостатка кислорода сталь покрывается плотным слоем патины (закиси железа), которая защищает металл от дальнейшего окисления. С бактериостатическими свойствами (способностью останавливать рост бактерий) там тоже все в порядке.

Бесспорное преимущество пластика заключается в его дешевизне, но есть и серьезный недостаток. Ни ПНД, ни НПВХ не выдерживают сдавливания «нестабильными» и крупнообломочными породами. В результате обсадная колонна дает трещину, а из крана течет смесь артезианской и грунтовой воды.

Статистика ремонта скважин свидетельствует о том, что чаще всего проблемы возникают именно с полимерными трубами. Поэтому если вы все же выбираете более дешевый пластиковый вариант, будьте готовы к возможным осложнениям.

Другое дело — двухтрубные обсадные колонны: снаружи металлическая труба, а внутри — пластиковая. Они стоят несколько дороже, но по надежности превосходят любые однотрубные системы.

Оцинковка или сталь?

Некоторые подрядчики предлагают для обустройства обсадной колонны оцинкованную трубу. Преимущество то же – низкая стоимость. Но дело в том, что оцинкованные трубы изначально предназначались для монтажа систем полива, то есть для транспортировки технической воды. А мы же хотим питьевую!

Через некоторое время, гальваническое цинковое покрытие под землей, вместо защиты, становится источником преждевременного разрушения стенок трубы. Разные потенциалы железа и цинка, плюс блуждающие статические токи — и вместо герметичной колонны мы имеем «дырявое сито».

Кроме того, в процессе электрохимических реакций выделяются так называемые гальванические газы, которые скапливаются над поверхностью (зеркалом воды) и частично растворяются в ней. В скважине создаются условия для размножения бактерий. Качество воды ожидаемо ухудшается.

Диаметр обсадной колонны

Для Московской области, где глубина залегания водоносного известняка колеблется от 80 до 140 метров, оптимальным вариантом обсадки скважины считается стальная колонна диаметром 159 мм с пластиковой эксплуатационной трубой 125 мм (внутренний диаметр 111 мм).

Преимущества такой системы: возможность установки стандартного 4-дюймового насоса, а главное — ремонтопригодность. Когда труба исчерпает свой срок службы, не понадобится бурить скважину заново. Достаточно будет установить трубу меньшего диаметра внутри старой «отработанной» трубы.

Другими словами, широкий диаметр потенциально увеличивает срок службы скважины вдвое!

Какое оборудование используется для обустройства скважины?

1. Кессон

Здесь можно повторить почти все, что было сказано выше о трубах. Пластиковые кессоны нередко лопаются, в результате сдавливания грунтом, а в силу того что весят мало, иногда и «всплывают» (выталкиваются грунтовыми водами). При нарушении герметичности из крана уже может пойти не только грунтовая, но и дождевая вода. Металлический же кессон даже при сильной деформации остается целым.

При выборе обратите внимание на качество гидроизоляции металлоконструкции. Именно от нее зависит долговечность кессона.

2. Скважинный насос

Стандартный диаметр насоса — 4 дюйма. Есть и 3-дюймовые модели, но они стоят дороже при тех же производительности и напоре. А многие известные производители их попросту не делают.

При покупке насоса можно сэкономить на бренде. На рынке есть масса качественного насосного оборудования «не раскрученных» торговых марок. Для понимания ситуации на рынке сравните цены на аналогичные по характеристикам насосы разных производителей. И не забудьте обговорить этот вопрос заранее с подрядчиком.

И наконец, самый важный момент!

Как найти добропорядочного подрядчика на обустройство скважины?

Как из большого количества компаний выбрать того, кто сделает все по уму?

Для этого, оценивая потенциального подрядчика, следует выяснить, есть ли у него свое оборудование или он возьмет его в аренду. Или, может быть, он перепоручит работу другой фирме?

Связываться стоит только с теми компаниями, которые делают самостоятельно весь цикл работ, то есть «под ключ». Тогда они изначально работают по единому проекту, понимая нюансы каждого этапа и неся ответственность за каждую из выполненных работ.

Их противоположность – диспетчеры, которые принимают заказы и передают их другим исполнителям. В случае снижения качества воды, поломки скважины или других проблем, будет сложно найти крайнего. Никто не захочет брать ответственность и начнется банальное «отфутболивание».

Проверить подрядчика «на вшивость» не сложно: в договоре на бурение, обустройство, монтаж оборудования водоподготовки, исполнителем должна значиться одна компания, и именно та, в которую Вы позвонили.

Владельцы частных загородных строений или дач не понаслышке знают, насколько сложен вопрос обеспечения дома чистой водой. Хорошим вариантом является скважина. Однако не всем известно, какая она, правильная скважина на воду. Постараемся прояснить существенные нюансы.

В какое время лучше всего бурить скважину?

Спецтехника для бурения скважин может работать в любое время года. Но не рекомендуется заниматься созданием источника питьевой воды в весенние месяцы, когда происходит таяние снегов, паводок и увеличение уровня грунтовых вод. Такие условия не позволяют правильно определить расположение водоносных слоев и их глубину.

Выбор типа скважины

К распространенным типам источников в зависимости от глубины расположения водоносных слоев, используемых для забора питьевой воды, принято относить песочные и артезианские скважины. Окончательный выбор основан на потребностях конкретного объекта, характере почвы и финансах.

Артезианская скважина (или на известняк)

Для многих правильная скважина на воду выглядит как артезианский источник. Это пробуренная скважина для добычи подземнной артезианской воды, которая находится между парой водоупорных слоев. Часто такие крупные источники присутствуют в известняковых породах.

• долговечность (бесперебойная эксплуатация в течение 30-50 лет);
• высота дебита (нехватки напора не будет);
• гарантия результата бурения;
• отсутствие заиливания;
• высокое качество получаемой жидкости (при монтаже системы очистки воды).

Скважина на песчаный водоносный горизонт

Бурение скважины на песок (песчаный водонапорный горизонт) означает создание источника на частном участке, отличающегося сравнительно небольшой глубиной (10-30 метров). Особенность горизонта — его расположение в водонасыщенном слое песчаника или галечника, находящегося между парой водоупорных слоев.

Среди плюсов источника выделяются:

• незначительное время бурения в связи с небольшой глубиной источника;
• простота технологии;
• не нужно получать лицензию и разрешение;
• доступная цена.

Выбор места для бурения скважины

Водоносный слой – основа бурения. Его поиск осуществляется самостоятельно или силами специалистов, при этом применяются бытовые и профессиональные способы, в которых используются специальные приборы.

Вне зависимости от того, как выглядит и к какому типу относится источник автономного водоснабжения, выбирать место для бурения стоит при учете расположения дома, построек хозяйственного назначения, теплиц. Также в соответствии с санитарными нормами источник питьевой влаги должен находиться:

• от дома, туалета – минимум в пяти метрах;
• от септика – в 25 метрах.

При использовании спецприборов разведка проводится непосредственно перед сооружением источника. Только благодаря разведке можно определить точную глубину скважины. Никаких «волшебных» приборов, определяющих глубину, не существует!

Выбор обсадной трубы

Обсадная труба (колонна) – конструкция для поддержки стенок ствола. Технология бурения предусматривает установку такой колонны в шахту, чтобы грунт не осыпался и отличался оптимальным укреплением.

Уточняя, как выглядит хорошая скважина на воду, следует помнить, что единственно правильной конструкции не существует. В определенном случае осуществляется выбор подходящей конструкции индивидуально при учете разных факторов, включая:

• строение геологического грунтового разреза;
• уровень водоносного слоя, грунтовых вод;
• технические параметры насосного оборудования;
• диаметр, глубину бурения.

Металл

В конструкции могут использоваться колонны из металла – надежные и проверенные многолетней эксплуатацией. В индивидуальные источники воды устанавливаются трубы из стали, диаметр которых от 133 до 159 мм. Чтобы они функционировали долгое время, толщина стенки трубы должна составлять минимум 4,5 мм.

Пластик

Сегодня при выборе труб для обустройства объектов добычи воды все чаще выбор делается в пользу пластиковых изделий.

Наилучшим вариантом из имеющихся считается использование обсадной трубы из НПВХ. Этот материал отличается наличием ряда достоинств, включая долговечность, отсутствие влияние на качество воды, уменьшенное сопротивление потоку. Поэтому данные колонны стали широко использоваться для сооружения артезианских скважин.

Обустройство скважины

Конечно, технология бурения – важный нюанс. Однако пробурить источник воды – половина дела. Также его нужно правильно обустроить, для чего существуют различные варианты.

Кессон

Кессон – металлическая или пластиковая емкость, которая служит для установки различного оборудования. Имеет прямоугольную или цилиндрическую форму. При этом годы бурения разных водяных источников свидетельствуют, что форма кессона не играет особой роли.

На дне емкости расположена гильза для устья, которая обеспечивает герметичность соединения.

Сквозь стенки проходят патрубки для вывода водопровода и электрокабеля.

Герметичность устройства защищает оборудование внутри от попадания земли, излишков влаги и других загрязнений.

Такая технология обустройства не требует применения тяжелой спецтехники. Установка кессона освобождает пространство в доме. А удобный доступ внутрь емкости обеспечивает простоту и легкость обслуживания оборудования.

Оголовок

Оголовок — устройство для обеспечения абсолютной герметичности установленной обсадной трубы. Ни одно бурение не обходится без монтажа обсадной колонны, которой требуется своя защита.

Оголовок защищает воду от промерзания, попадания загрязнений, отходов и любых вредоносных воздействий извне. Он представляет собой крышку с разъемами для трубы и электрокабеля. Внутренняя сторона оборудована специальным креплением либо карабином для страховочного троса.

Адаптер

Данная технология обустройства автономного водоснабжения отличается наибольшими трудовыми и финансовыми ресурсами. Для нее на глубине ниже установленной точки промерзания грунта выкапывается траншея, ведущая от ключа к дому. Далее происходит установка адаптера соответствующей модели, через который выводится труба.

Автоматика и гидроаккумулятор монтируются в доме под надежной защитой от перепадов температур и различных воздействий. Так можно сэкономить на земляных работах и установке кессона, однако если скважине потребуется обслуживание, то потребуется оплата дополнительных земляных работ.

Правильная скважина для каждого потребителя своя. Ее бурение и обустройство основано на индивидуальных условиях, потребностях семьи и особенностях участка.